財(cái)政部長(zhǎng)張盛和則希望先從不動(dòng)產(chǎn)資本利得課稅著手，在不修法的情況下循序漸進(jìn)改革 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
財(cái)政部長(zhǎng)張盛和則希望先從不動(dòng)產(chǎn)資本利得課稅著手，在不修法的情況下循序漸進(jìn)改革
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  • 財(cái)政部長(zhǎng)張盛和則希望先從不動(dòng)產(chǎn)資本利得課稅著手，在不修法的情況下循序漸進(jìn)改革
【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】房市改革行動(dòng)聯(lián)盟2014年6月12日提出實(shí)價(jià)課稅等8大訴求，房地產(chǎn)合一課稅，是全球大多數(shù)國(guó)家的普遍作法，也是世界各國(guó)所有財(cái)產(chǎn)類(lèi)別交易的通則，要求政府一年內(nèi)提出完整的稅改方案。
 
近年政府的不動(dòng)產(chǎn)稅改著重在奢侈稅、豪宅稅等短期特定目的之稅目，缺乏完整的稅改藍(lán)圖，房市改革行動(dòng)聯(lián)盟指出，若不及早推動(dòng)實(shí)價(jià)課稅，將因公告地價(jià)與公告現(xiàn)值快速調(diào)升，造成自用與投機(jī)不分的全面加稅結(jié)果。實(shí)價(jià)登錄實(shí)已累積近百萬(wàn)筆實(shí)際成交價(jià)格資料，政府部門(mén)應(yīng)盡速進(jìn)行稅基認(rèn)定的不動(dòng)產(chǎn)大量估價(jià)，房市改革行動(dòng)聯(lián)盟要求政府一年內(nèi)提出完整的稅改方案。
 
房改聯(lián)盟提出8大改革訴求，包括：1、全面落實(shí)不動(dòng)產(chǎn)稅制改革工程；2、稅基以實(shí)價(jià)為原則；3、房地須合併課稅；4、自用住宅的持有與移轉(zhuǎn)採(cǎi)輕稅原則；5、出租住宅採(cǎi)輕稅原則；6、不動(dòng)產(chǎn)交易之資本利得按實(shí)際獲利課稅；7、不動(dòng)產(chǎn)資本利得稅之稅率應(yīng)採(cǎi)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)；8、地方政府對(duì)不動(dòng)產(chǎn)持有稅應(yīng)彈性調(diào)整。
 
財(cái)政部長(zhǎng)張盛和則希望先從不動(dòng)產(chǎn)資本利得課稅著手，在不修法的情況下循序漸進(jìn)改革，預(yù)定2015年初的立法院會(huì)期再提出方案。對(duì)房改盟的訴求，財(cái)政部表示，對(duì)於不動(dòng)產(chǎn)稅制改革，財(cái)政部與房改聯(lián)盟的訴求方向一致，但強(qiáng)調(diào)租稅改革除應(yīng)考慮稅收、租稅公平與對(duì)國(guó)家社會(huì)的影響外，「可行性也是評(píng)估的重點(diǎn)」，要以循序漸進(jìn)的方式來(lái)達(dá)成改革目標(biāo)。